YER YOK, ZAMAN DAR!
YER YOK, ZAMAN DAR!
ÜMRANİYE’DE METRO – MODOKO – NATOYOLU ÜÇGENİNDE SON STRATEJİK ARSA!
İstanbul / Ümraniye / Altınşehir Mahallesi
650 m² | TİCARİ + KONUT İMARLI | 45 m CADDE CEPHELİ
Yatırımcılar, Müteahhitler, Geliştiriciler DİKKAT!
Bu arsa; yüksek imar, net konum, anında değer demektir.
NEDEN BU ARSA?
✅ Bölgede benzeri kalmadı – Aynı özelliklerde başka bir arsa yok.
✅ 1.4 emsal + serbest yükseklik = maksimum kazanç potansiyeli
✅ Hemen kiraya verilebilecek yapılar → bugün al, yarın kazan
✅ Metro, MODOKO, TEM, İMES... İstanbul’un en çok gelişen aksı!
✅ Bölgedeki m² fiyatları her 6 ayda bir yukarı yönlü revize ediliyor!
BU PROJEYLE NE YAPARSIN?
3 ayrı iş merkezi (Plaza)
Alt kat mağaza, üst kat home-ofis veya konut
Kat karşılığı %50+ teklif gelebilecek yüksek potansiyel
Arsa değil; gelecekteki projenin temelidir!
BİLİYOR MUSUN?
✔️ 450 m mesafede 2 metro durağı
✔️ Natoyolu ve Alemdağ Caddesi trafiğiyle %100 görünürlük
✔️ MODOKO – KEYAP – İMES – FSM Hastanesi çevresi
✔️ Ümraniye’nin en canlı ticaret alanında yer alıyor
FİYAT UYGUN, ZAMAN KRİTİK!
Yatırım için en doğru dönem: Bugün!
İLETİŞİM
Sami Yazıcı – RE/MAX Eksen – YASA TEAM
0533 682 88 89
www.samiyazici.com.tr
BU ARSA, BEKLEYENE DEĞİL, HAREKET EDENE KAZANDIRIR
Bugün arayın, projeyi birlikte tasarlayalım.
Ümraniye satılık ticari arsa,
Altınşehir konut imarlı arsa,
MODOKO metro yanı arsa,
yatırım fırsatı Ümraniye,
YASA TEAM Sami Yazıcı,
ticari proje arsası,
yüksek emsalli arsa,
İstanbul arsa yatırımı.
Sami Yazıcı – RE/MAX Eksen – YASA TEAM
0533 682 88 89